Działka na sprzedaż, Piotrkowice, 5000 m2

Działka rolna o powierzchni 5.000m2 zlokalizowana w miejscowości Piotrkowice gmina Żabia Wola.

Położona w jednej z ulic odchodzących od trasy Mszczonów-Tarczyn.

Wymiary 100 x 50. Media – prąd na działce obok, woda i telefon do podciągnięcia od głównej drogi.

Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.

Możliwość zabudowy siedliskowej pod warunkiem posiadania w gminie Żabia Wola ziemi rolnej powyżej 1,01 ha.

Jest miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego który przewiduje :

1. Przeznaczenie terenu

1) Przeznaczenie podstawowe
Tereny rolnicze – tereny upraw polowych, łąk, pastwisk, zadrzewień.

2) Przeznaczenie dopuszczalne
– budynki mieszkalne, budynki gospodarcze i inwentarskie niezbędne do produkcji rolnej,
– urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
– zieleń urządzona, obiekty małej architektury.

2. Zasady zagospodarowania

1) Ogólne zasady zagospodarowania
Ustala się zakaz zabudowy niezwiązanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego rozumianego zgodnie przepisami Kodeksu cywilnego oraz ustawy z zakresu kształtowania ustroju rolnego.

a) parametry zabudowy działki

– udział maksymalnej powierzchni zabudowy – 10% pow. działki na terenie R,
– udział minimalnej powierzchni biologicznie czynnej – 85% pow. działki na terenie R,
– maksymalna intensywność zabudowy – 0.2,
– minimalna intensywność zabudowy – 0,01.
b) maksymalna wysokość zabudowy
– 15,0m, w tym maksymalna wysokość budynków – 12,0m
c) geometria dachów
– dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20o do 45o, z wyjątkiem rozbudów istniejących budynków, gdzie dopuszcza się kształt i kąt nachylenia połaci dachowych w nawiązaniu do istniejącego,
– dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych, garażowych lub inwentarskich.
– w budynkach gospodarczych, garażowych i inwentarskich kąt nachylenia połaci dachowych od 12o.

Do Warszawy ok 50 km, dobry dojazd – przez Tarczyn trasą krakowską ( 10 km do trasy )
lub przez Mszczonów trasą S8 ( 10 km do trasy ).

Polecam !