Lokal do wynajęcia, Warszawa, Wspólna, 110.32 m2

Zobacz plan

Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo atrakcyjne, eleganckie i przestronno-rozkładowe KLIMATYZOWANE 5-pokojowe (110 m) biuro w bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy stricte biurowej w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji pomiędzy ul. Żurawią i Wilczą.

Lokal zlokalizowany na II piętrze w pięknie zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy stricte biurowej (bez windy), bardzo elegancka i reprezentacyjna elewacja kamienicy, piękne wewnętrzne zielone patio, zadbana i czysta klatka schodowa, całodobowa ochrona z recepcjonistą, video-domofon, monitoring, system alarmowy, system przeciwpożarowy, infrastruktura teleinformatyczna – położona z najwyższej jakości kabli (7 kategorii).

Budynek po remoncie kapitalnym, nowa elewacja, wymienione windy i wszystkie instalacje. W hallu na parterze recepcja ze stanowiskiem ochrony. W budynku siedzibę ma wiele firm i kancelarii prawnych. W sąsiedztwie budynki ministerstw i instytucji państwowych.

Lokal został wykończony w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Na podłodze znajduje się drewniany dębowy parkiet, na sufitach w niektórych pokojach są sztukaterie. Zamontowane jest oświetlenie, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, meble kuchenne z lodówką i zmywarką. Zamontowano system sygnalizacji pożaru.

Lokal składa się z 5 pomieszczeń biurowych – w tym jedno z balkonem (20, 18, 17, 16, 14 m), hallu wejściowego z możliwością wydzielenia recepcji (15 m), toalety ( 1,5 m), oddzielnej wyposażonej kuchni (4 m) oraz serwerowni (2 m).

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienek.

Wysokość pomieszczeń – 3,50 m.

Bardzo dobry standard wykończenia wnętrz.

Okna wychodzą na wewnętrzny cichy dziedziniec budynku z zadbanym zieleńcem.

Parkowanie tylko na ulicy (strefa płatnego parkowania) lub na pobliskim wielopoziomowym parkingu płatnym przy ul. Garażowej.

Wejście do lokalu z klatki schodowej od strony pięknego patio.

Lokal jest w stanie gotowym do wprowadzenia, a wykończony zostały w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Zamontowana jest klimatyzacja, oświetlenie, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, zamontowane meble kuchenne.

Na podłodze w chwili obecnej położona jest jasna wykładzina.

Wymagana 3M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu 2 lata.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 10 550 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjne 1 477 PLN (woda, gaz, ogrzewanie, ochrona) + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy, kolej), pełna infrastruktura handlowo – usługowa,

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Biuro Doradztwa Podatkowego itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania – naprawdę WARTO !